ARZUMANIDIS.COM - Neubau Bungalow mit 95 m² Wohnfläche

Allgemeine Baubeschreibung Bungalow mit 95 m² Wohnfläche
-Barrierefreies Wohnen, Grundausstattung-

Erdbebensichere Bauweise gemäß geltender gesetzlicher Bestimmungen in Griechenland.

Die Aussenarbeiten:

FUNDAMENTE

Fundamente, Pfeiler, Träger und Platten sind aus Stahlbeton (Skelettbauweise) entsprechend der statischen
Bestimmungen in Griechenland. Außenflächen, die sich im Erdreich befinden, werden gegen Feuchtigkeit
isoliert mit sogenannter Down-Isolierung.

AUSSEN-UND INNENWÄNDE

Haustyp A: Ziegelbauweise (Tuvla): Die Außenwandkonstruktion ist zweischalig mit einer Stärke von 24 cm
und entsprechender Wärmeisolierung. Die Innenwände werden in einer Stärke von 14 cm gemauert.

Haustyp B: Natursteinbauweise (aussen Naturstein - innen Ziegel): Der Naturstein aussen hat ein Stärke von
ca. 30 cm, Ziegel innen ca. 14 cm und entsprechender Wärmeisolierung.

Haustyp C: Vollsteinausführung, bei einer Wandstärke ca. 55 cm und entsprechende Wärmeisolierung.

Unser Angebot bezieht sich auf den Haustyp A. Sollten Sie einen anderen Haustyp wünschen,
sprechen Sie uns an.

VERPUTZARBEITEN AUSSEN

Haustyp A: Ziegelbauweise. Ein Außenputz wird in drei Schichten mit einem Kalk-Zement-Mörtel angebracht
und mit einer wetterfesten Acrylfarbe gestrichen.

DACHSTUHL

Die Errichtung des Dachstuhls erfolgt in nordischem Holz nach den statischen Erfordernissen entsprechend
der Baupläne des Architekten.

DACH

Das Dach, gedeckt mit Ziegeln des Typs "Rubini" (oder vergleichbare Alternative) erhält eine Thermoisolation
mit Styropor oder Steinwolle. Es erfolgt eine Paneel-Verkleidung mit Nut und Federn. Auf Wunsch bleiben die
Dachbalken sichtbar. Das Verputzen der Innenwände wird mit einem Kalk-Zement-Mörtel in drei Schichten
erfolgen.

BÖDEN

Die Fußböden in Flur und Küche sind mit Fliesen von der Firma Keope gefliest. Die Auswahl der Farben bleibt
Ihnen vorbehalten. In der Küche werden Fliesen (oberhalb der Spüle) der Firma Gardenia angebracht. Alternativ
kann auch ein Natursteinbelag ausgewählt (Typ Karystos) werden. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer
werden die Böden mit Parkett von der Firma Shelman oder Osmo ausgestattet.

MALERARBEITEN

Die Innenwände erhalten einen wischfesten Anstrich mit Acrylfarben.

FENSTER UND AUSSENTÜR

Fenster und Aussentüren sind aus Holz oder Aluminium und in hellbraun gehalten. Die doppelverglasten Fenster
sind mit einem Dreh-Kippmechanismus, Thermoverglasung, Fensterläden und Fliegengitter ausgestattet. Gegen
Aufpreis stehen auch diverse andere Farben und Materialien zur Auswahl. Wichtig ist hierbei, welche Farben das
örtliche Bauamt (trad. Bauweise) vorsieht. Die Holzfenster und Türen sind von der Firma Tsigas oder von der
Firma Alumil (immer nach den Vorgaben des Bauamtes).

INNENTÜREN

Die Innentüren sind aus einer MDF-Platte und in hellbrauner Farbe gehalten.

BADEZIMMER

Bad und Dusche werden deckenhoch gefliest. Hängetoilette mit Wandspülkasten. Einhandarmaturen mit
keramischen Dichtungen. Zentraler Bodenabfluss. Sie können zwischen zwei Badausstatter wählen: Vitra
oder Burgbad

WOHNBEREICH

Im Wohnbereich wird entweder ein offener Kamin eingebaut oder eine Klimaanlage (Daikin) installiert.
Gegen Aufpreis kann auch beides eingebaut und installiert werden.

SANITÄRINSTALLATIONEN

Entsprechend europäischem Standard; Zentralwasserverteilung; Rohr in Rohrsystem in PVC; Zentral-
verriegelung; 2 Außenwasserhähne; Abwassertank ca. 10 m³.

WARMWASSERVERSORGUNG

Zum Einbau einer Ölzentralheizung werden alle Vorbereitungen getroffen, inklusive Raum für den Brenner.

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN

Nach VDE 0100 (europäische Elektronorm) mit Personenschutzschalter von ABB, oder gegen Aufpreis von
Busch-Jaeger oder GIRA. Potenz: 5,5 KW, gegen Aufpreis mit 8,8 KW. Anschlüsse für Herd, Waschmaschine,
Kühlschrank und eventuell Heizung. Vorinstallation für Telefon, Sat-Anschluss.2 Außensteckdosen.
Vorbereitet für Außenbeleuchtung und Klimaanlage.

ELEKTROINSTALLATION

1 Wechselschaltung mit 1 Brennstelle, 1 Ausschaltung mit einer Brennstelle, 1 Ausschaltung Aussenlampe,
Spülmaschinenanschluss, 1 Herdanschluss, 1 Anschluss für Dunstabzugshaube, 1 Steckdose für Unter-
tischgerät, 8 Steckdosen.

SOUTERRAIN

1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle, 2 Steckdosen, 1 Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss. Das Souterrain
bestehend aus einem Großen Raum plus einem WC. Der Boden wird mit Fliesen von Keope ausgestattet. Die
Fenster und Türen sind Holzfenster von der Firma Tsigas (auf Wunsch Alufenster der Firma Alumil möglich),
ISO-Verglasung eingebaut. Alle Fenster als Dreh-Kipp-Beschlag. Die Fenster und Türen sind in einem
hellbrauen Ton.

HEIZUNG

Vorbereitet zum Einbau einer Ölzentralheizung. Auf Wunsch ist auch eine Fußbodenheizung von Multifloor
(gegen Aufpreis) möglich. Die Rohrverlegung ist in Kupfer. Alle Heizkörper (6) sind von der Firma Purmo,
der Brenner ist von der Firma Ferroli. Ein Solarluftsystem von Grammer Solar ist inklusive. Für die Warmwasser-
bereitung ist eine Solaranlage der Firma Thermyk vorgesehen. Gegen Aufpreis empfehlen wir einen Gussofen von
Austroflamm, wobei das Modell Wien oder Pallas Back sehr gute Referenzen bisher hatten.

TERRASSE

Die Terrasse hat eine Größe von 20 m² und ist vor dem Soutterein gelegen. Eine Terrassenüberdachung ist
auf Wunsch möglich. Bodenbelag Naturstein oder Fliesen von Caesar oder Keope.

CARPORT

Der Boden ist aus Betonplatten gelegt, kann auf Wunsch und gegen einen Aufpreis aus Naturstein gelegt
werden. Überdachung aus Holz.

ANSCHLÜSSE AN DAS ÖFFENTLICHE VERSORGUNGSNETZ

Die Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz ab dem Grundstück erfolgen in separater Berechnung
und sind im Baupreis nicht enthalten.

EXTRAS:

BELEUCHTUNG

Auf Wunsch empfehlen wir die Produkte von der Firma Paulmann oder der Firma Bauer Energy

HAUSVERWALTUNG

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Hausverwaltung für Ihre Immobilie. Weitere Infos lesen Sie in unserer
Webseite Hausverwaltung.gr oder: hier...

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